Μείωση ΕΝΦΙΑ 2026: Ποιοι Δικαιούνται & Πώς Γίνεται η Αίτηση

Η διαδικασία για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ σε ασφαλισμένες κατοικίες φυσικών προσώπων ξεκινάει από σήμερα, με βάση τη νέα απόφαση του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών (Α.1005/2026). Η δυνατότητα αφορά ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους έναντι φυσικών καταστροφών (σεισμός, πυρκαγιά, πλημμύρα) και προβλέπει σημαντικές εκπτώσεις στον φόρο για το 2026.

Ποιοι δικαιούνται τη μείωση ΕΝΦΙΑ;

• 🔹 20% μείωση για κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000€, αν είναι ασφαλισμένες για τουλάχιστον ένα έτος.
• 🔹 10% μείωση για κατοικίες με αξία άνω των 500.000€, με τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις.
• 🔹 Αναλογική μείωση για ασφαλίσεις μικρότερης διάρκειας (τουλάχιστον 3 μήνες).

Διαδικασία – Βήμα βήμα

1. Οι ασφαλιστικές εταιρείες αποστέλλουν τα στοιχεία των συμβολαίων στην ΑΑΔΕ.
2. Οι ιδιοκτήτες υποβάλλουν αίτηση στη myAADE (myPROPERTY > Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών) έως 16/2/2026.
3. Οι ασφαλιστικές επιβεβαιώνουν τα στοιχεία έως 28/2.
4. Η ΑΑΔΕ επαληθεύει και χορηγεί τη μείωση με την πρώτη εκκαθάριση ΕΝΦΙΑ.

Τι πρέπει να προσέξουν οι φορολογούμενοι;

• ✅ Η κατοικία πρέπει να είναι ασφαλισμένη για τουλάχιστον 3 μήνες εντός του 2025.
• ✅ Η αξία ανακατασκευής για το 2026 ορίζεται στα 900€/τ.μ.
• ✅ Για ομαδικά ασφαλιστήρια, απαιτείται βεβαίωση ασφάλισης στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ.

Υποστήριξη & Πληροφορίες

Για διευκρινίσεις, μπορείτε να απευθυνθείτε στην Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ:
Τηλεφωνικά: 1521 (χωρίς χρέωση, 7:00-20:00)
Ψηφιακά: my1521 (24/7)